Trámites que puedes hacer online para vender tu casa

Ladifusión de los sitos webs de compraventa de inmuebles convence alos compradores y vendedores de que venderuna casa online es hoy la mejor solución para lograr ventas rápidasy satisfactorias.Existen diversas técnicas que brindan mayores oportunidades deéxito, pero tienes que tenerlas claras para no acabar consiguiendoel objetivo contrario al que deseas.

¿Porqué vender una casa online?

Sitodavía tienes alguna duda sobre cuál es la mejor manera deencontrar rápidamente clientes cuando quieres vender tu casa, larespuesta es clara: Internet. ¡Y no hay duda sobre esto!

Lasrazones por las que vender una casa en línea representa una granoportunidad son muchas y variadas.Esta red pone a disposición del vendedor un gran número decompradores potenciales, y esto ya es un gran paso adelante encomparación con el sistema antiguo basado en revistas, agencias y elboca a boca.

Alo largo de los años, lossitios especializados en ventas de bienes raíces se han multiplicadocada vez más.Sitios como Facebook, Google, Twitter y muchos otros permiten no solopublicar un anuncio, sino también compartirlo para mayor difusión.

Lasventajas de Internet incluyen:

• No hay intermediarios para la venta.
• Los clientes objetivo están en línea.
• Tienes control de la inversión publicitaria.

Trámitespara vender una casa online

Dadaslas ventajas principales de vender una casa en Internet sinintermediarios, aquí hay algunos consejos para hacerlo mejor:

Analizarlos portales inmobiliarios y elegir cuidadosamente

Unade las estrategias para vender casas online puede ser enfocarseindiscriminadamente en todos los portales de bienes raíces, paraobtener la mayor visibilidad posible. Sin embargo, esmás útil seleccionar mejor los sitios en los que vas a mostrar tupropiedad.

Notodas las casas son iguales y no todos los compradores son iguales.Eligeel portal más acorde con tu propiedad y con el posible comprador,pues ahorrarás tiempo y obtendrás visibilidad específica.

Serhonesto en el anuncio

Combinala conciencia y el aprecio, sin mentir jamás. Unanuncio nunca estará solo, sino que siempre va acompañado defotografías.Esto puede ser un arma de doble filo: si las fotos no reflejan lo queescribes en la descripción del edificio, te arriesgas a parecerfalso y, por lo tanto, no es muy fiable.

Enla venta de casas online resultaesencial que conozcas la calidad de tu propiedad y que seastransparente y sincero.Describe la casa con cuidado, tratando de mejorar los elementospositivos sin exagerar.

Evaluarla cantidad de las ventas online

Es esencial que tengas un conocimiento claro del valor de la propiedad antes de venderla en línea. Para saber el valor de tu casa, puedes confiar en una agencia de tasación online o hacerlo tú mismo, buscando en línea propiedades cercanas con características similares y ver el precio.

Describirla ubicación y los servicios

Loselementos que conducen a la elección de una propiedad incluyenaspectosvinculados al contexto y los servicios que la rodean.Cuando escribas el anuncio de ventas, ten mucho cuidado de no olvidarel contexto de la zona (tranquila, con tráfico), y los servicios(tiendas, hospitales, etc.). Esto ayudará al comprador a elegir.

Prestarmucha atención a las imágenes

Lasimágenes debeninformar en detalle todos los espacios de la casa y deben tomarse demanera excepcional,para maximizar la luz, los ambientes, los muebles y cualquier espacioexterno.

Preparartodos los documentos necesarios para la venta

Esbueno que, antes de publicar cualquier anuncio,tengas en tu poder todos los documentos útiles para la venta,en los que el comprador pueda estar interesado como: certificado depropiedad, plano catastral, certificado de viabilidad, certificaciónenergética y otros similares.