Ciertos aspectos a considerar en reformas unifamiliares

reformas unifamiliares

En muchas ocasiones, cuando alguien quiere hacer una reforma en una vivienda unifamiliar, debe en primer lugar resolver algunos asuntos como los permisos necesarios y elaborar el proyecto de todo lo que se quiere llevar a cabo en la vivienda.

Para esto es necesario contar con la asesoría de expertos en lamateria con el fin de evitar cualquier imprevisto. Aparte, se debetener muy en cuenta que hay que cumplir con una serie de requisitospara mantenerse conforme con las normativas municipales, todas éstasson cosas indispensables para encarar las obras sin inconvenientes.

¿Qué encontrarás en este artículo?

¿Qué tener en cuenta parahacer una reforma?

Realizar reformas unifamiliares en Valladolid puede llegar a ser un proceso algo complejo y si se trata de la primera vez, es posible que la persona interesada en la obra no tenga idea de cómo o por dónde empezar el trabajo.

En estos casos, lo más conveniente es buscar la mejor asesoríarespecto a lo que se quiere y debe hacer para que la reforma que setenga en mente sea un éxito. Es así como se debe hacer lacontratación de una empresa que cuente con la mejor reputación yla mayor experiencia en el sector.

La empresa que asume el desafío de una reforma en una vivienda, debepoder en todo momento, contestar todas y cada una de las preguntasque por lo general suelen plantear los clientes. De igual forma, debetener entre su equipo de trabajo a los mejores y más cualificadostécnicos del ramo, porque solamente de esta forma se puede tenerla seguridad que la obra que se llevará a cabo quedará perfecta.

Otro punto a tener muy en cuenta a la hora de hacer la contrataciónde la empresa de construcción que se elija, es el cumplimiento detodas las normativas municipales que puedan ser necesarias para estetipo de obras. Así mismo, la empresa debe estar totalmente dispuestapara la presentación al cliente del presupuesto respectivo, asícomo ofrecer las mayores y mejores garantías sobre su servicio.

Tipos de reformas

Primeramente, antes de proceder a llevar a cabo una reforma en unavivienda unifamiliar en Valladolid, se debe pensar en su coste yen las dificultades que se pueden presentar en el momento deconseguir los permisos, hay que considerar que todo esto va adepender del tipo de obra que se pretende realizar.

En lo que respecta al tipo de obra se pueden mencionar lassiguientes:

  • Reformas de acabados: entre ellas están incluidas pintura, cambio de suelos y rodapiés, entre otros. Es así como estas reformas únicamente llegan a afectar los acabados de la vivienda, los cuales pueden ser internos o externos.
  • Cambios en la distribución: éstas son obras que buscan cambiar de una forma relativamente radical la distribución de la vivienda, esto puede ser algo como añadir una habitación, cambiar el baño o la cocina, por ejemplo.
  • Reformas que logran afectar a un elemento estructural: los elementos estructurales son los pilares, paredes maestras, cubierta, etcétera. Para llevarlas a cabo es necesaria la presencia de un arquitecto, pues teniendo en cuenta que la seguridad es de mucha importancia, las modificaciones que se lleguen a hacer a cualquiera de los elementos estructurales, deben ser perfectamente calculados para evitar cualquier problema futuro.
  • Reformas que pueden afectar a un elemento comunitario: los elementos comunitarios son las fachadas, así que la apertura de una ventana nueva o el cambio de lugar de la puerta de entrada de la vivienda, por ejemplo, entran en este tipo de obra.
  • Aumento de la superficie inicial: estas obras son las que plantean el aumento de la superficie construida de la propiedad, como puede ser el cerramiento del patio o la terraza.

Como se ha podido observar, las reformas de viviendas unifamiliaresdeben ser muy bien planificadas y llevadas a cabo por personalexperto en todo lo que se refiere a la construcción. Así mismo, sedebe tener muy en cuenta el cumplimiento de todas las normasestablecidas.

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